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呼和浩特天元世奥商厦商户合同期内被清退
发布时间:2018-5-14 20:58:04  最新报道  作者:tysq3l   【我要投稿】 
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  我们是世奥商厦的租赁经营者,现将内蒙古世奥商城管理有限公司和内蒙古星悦荟商业管理有限公司,扰乱商城商户合法经营,损害我们的合法权益一事反映如下。
  2004年内蒙古天元商贸股份有限公司天元商厦招商,我们商户与?? 建立租赁经营关系,租期延续到2019年4月止。商户逐渐入驻于天元世奥商厦。我们按时缴纳租金,履行租赁义务,这样一直维持了14年,但2018年3月29日商场贴出公告称,从2018年4月1日零时起,将由内蒙古世奥商城管理有限公司进行世奥商厦的经营管理工作。

  我们提前没有接到任何的公告,商场突然变更管理让我们手足无措,而且一直也无人来找我们说一下有关事情,我们想可能是因为买卖不破租赁的准则,所以商场的管理变更不影响我们的租赁关系,我们也继续缴纳应付的租金。
  直到4月26日,商场又贴出了一份公函,内容是内蒙古世奥商贸管理有限公司更改为内蒙古星悦荟商业管理有限公司,在我们议论商场为啥又变更了这件事的时候,4月28日星悦荟的责任人金崇兰召开了全体员工和商家的大会,会上告知我们,内蒙古世奥商城管理有限公司合同已经终止,她们将违约金几百万付给了天元商贸有限公司,让我们在5月31日撤离商场。

对于给我们商户造成的损失没有任何说法。因为我们的租赁期满是在2019年4月30日,因此我们当然不愿意撤离,并且我们提出要求查看相关的手续和文件,可是对方一直没有出示过任何的相关文件,让我们不晓得是该不该相信这个管理者的变更,在大家发生争议的时候,金崇兰对我们说:没事,你们可以继续干到2019年4月30日。
  2018年5月9日内蒙古星悦荟商业管理有限公司又发出通知,要求商户提供与内蒙古天元商贸股份有限公司所签订的租赁合同用于登记,限期3天之内提交于楼层经理,如到期不提供的商户视为无《租赁合同》。

在2018年5月15日仍未腾空,内蒙古星悦荟商业管理有限公司将对此类商铺采取强行清理,由此造成的损失和清理费用,由商户承担。
  对此,我们租赁经营者提起抗议,要求内蒙古星悦荟商业管理有限公司出示相关文件来表明自己合法的管理权限,但一直没有出示文件,并在我们提起抗议的时候,内蒙古星悦荟商业管理有限公司在我们不知情的情景下,对外使用清仓甩卖等宣传,对内采取推迟开门,提早关门和掐电等行径,来强逼我们尽快撤场。
  我们去找原天元世奥商城的管理者咨询情况,据内蒙古天元商贸股份有限公司的责任人所说,他们是与内蒙古世奥商城管理有限公司签订的合约,条约规定内蒙古世奥商城管理有限公司成为代管理,甲乙双方遵循之前所签订的租赁合约。

苏一氢总经理曾屡次要求查看供销社的授权合同,而对方仍然没有出示任何文件。
  我们商户中大部分是下岗职工和无职业者,都靠着经营商铺养一家老小。我们绝大多数商户在2017年刚装修完铺面,现在又是服装换季时间,大量进了换季服装。现在内蒙古星悦荟商业管理有限公司没有与我们签订任何合同,更无出示过任何能证明他们有管理权限的文件的情景下,强制清仓来要挟我们,侵犯我们的合法租赁经营权,严重损害广大商户的利益,为了维护自己的合法权益,恳求领导在百忙中过问此事,维护广大弱势人群的利益。
  感谢。

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  ??????????反映人:内蒙古呼和浩特天元世奥商厦全体商户
  ? 2018年05?? 月?14? 日
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