百度地图 文章列表
武汉自贸城涉嫌违规售房拒退定金谁敢管
发布时间:2018-5-9 16:23:40  最新报道  作者:且行且吟2018 
  2018年5月2日上午,我受武汉自贸城外场人员陈某 ,林某邀约,陪女朋友前往该项目现场看自住房,但陈某未到现场,由案场人员李某和林某带至A1区四楼 ,五楼看李声称仅剩的两间房,因均不合意,下楼后准备走。李称"公司至少可以签5至十年包租。"女朋友说以自住为主,李称 :"也可以不租。明天是中介包场,今天不交定金明天房子就没了……"在其二人的反复劝说下,女朋友因工作岗位特殊 ,平时也无时间看房,就在没理清该自贸城涉嫌违规"大量聘用外场人员 ,超报备价售房 ,操作第叁方公司捆绑包租……"等违规情境下,仅一次看房即被李哄骗签定了《认筹书》(当日回抵家后细看才知是《认购书》),并以"不交定金明天没房了"等虚假信息蒙蔽下,轻率当场办款3万元。

自5月3日始,我及女朋友先后两次在自贸城协商退钱被拒情境下,两次分别电话向东西湖区 ,武汉市两级房管局及12315投诉未果。5月8日,区房管局回电称 :"协商不成,自贸城无违规超备案价等诸多问题。"5月9日,女朋友按《认购书》约定期限前往协商时,再次被强制捆绑签包租合同未果。那么,根据长江网新闻《武汉新一轮房地产整治15类重点查处行为》,受害人投诉如下 :
  一问相关职能部门对于自贸城"变相"高于备案价公开销售问题是漠不关心 ?还是失职 ,失责 ,失察 ?武汉市"15类重点查处行为"第8条内容"通过虚假价格承诺 ,虚假价格促销等行径,诱骗购房人进行交易。

"自贸城开盘来,自A1区房屋公示价 ,销控表均价7000多元/平方 ,备案价据称6800元/平方,据称A1区仅剩2房,属于重点查处的违规行为之一。而给我女朋友签定的A1-5-13房 ,《认购书》上却虚假以约5650元/平方标注(实际被李某强行签定所谓内部销控单 ,均价7580元/平方,并拒绝给付受害人原件) ,以规避备案价。
  二问自贸城变相附加包租5年 ,并强逼受害人接受此条件附加签定包租合同 ,以规避非法风险,是否涉嫌违规违法应予以打击处理 ?(受害人第贰次前往协商时获知要捆绑与第叁方公司另签包租合同 ,租金从实际均价7580元/平方中折扣变成约5650元/平方签定正式合同)武汉市"15类重点查处行为"第6条 :"以捆绑搭售或附加条件等方式,强逼购房人接受其它商品或服务。

在商品房买卖合同网上签约完成前,签订除装修合同( 协议 )外的附加合同( 协议 ),收取相关款项。"第12条"采取返本销售或变相返本销售 ,售后包租或变相售后包租等方式预售商品房。"显然属于严重违规行为。
  三问自贸城涉嫌"强制要求购房人首付6成,拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房"是否违法(武汉市"15类重点查处行为"之一) ?
  四问自贸城签定《认购书》时要求受害人自行提供相关住房核查资料是否合规 ?"未按要求履行购房资格核查义务,要求购房人自行提供相关住房核查资料作为购房前置条件。

"(武汉市"15类重点查处行为"第14条)
  五问武汉自贸城等楼盘普遍存在內场 ,外场人员联手唱双簧,在互联网上寻找云里雾里的市民下手,涉嫌变相收取"茶水费"之类的高额回扣,坑害吃瓜群众……如受害人直到今天尚未与网上引荐人陈某谋面即被坑缴三万定金,此类问题为何防不胜防 ?
  武汉作为极力引进人才 ,实施人才战略的中部新一线城市,其作为一度享誉四方。去年以来,武汉限价 ,限购后打击开发商与中介公司内外勾结变相收取"茶水费"问题成效明显。

但据受害人录音证据,自贸城管理人员称,我们开发商关系广,集团有法务部,不退钱你们随便投诉 ,打官司奉陪到底……试问如此丧心病狂跋扈的营销套路,是哪个助长他们无惧法律法规的气陷 ?美丽江城怎可让一颗老鼠屎坏了一锅粥 ?那么,以上五项投诉内容已电话分别向市 ,区两级职能部门反映,敬请调查处理并协调退定 万。

  联系人 :张先生
  15997802444
  2018.5.9