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青岛胶东街道办事处峰会之前非法强拆影响恶劣
发布时间:2018-5-7 9:30:15  最新报道  作者:18661493931 
  记者通过调查了解到,青岛市民王先生,身份证:370205197204265018电话:17753211195,于2013年通过司法拍卖程序,获取青岛胶州市胶东街道服务处小麻湾东村,房屋和土地一宗,拍卖成交后,王先生依法办理了相关权属登记手续,取得房屋所有权证和国有土地使用权证( 如图 ),房屋紧临204国道部分,是临街门头房,504平,上下各九间,有营业执照和工商注册登记,院子里还有民宅,112.7平,( 有证 ),彩钢房279.46平( 无证 ),2017年9月,,胶州市胶东街道服务处通知王先生,青岛地铁8号线工程( 胶州段 )要征收上述房屋及土地,王先生因没有看到市,县级政府的征收决定,也木有见到正式的征收补偿方案,对此表示无法理解,但征收方以工期紧为由,要求马上入户进行评估,评估公司已由征收方单方指定,随后评估公司以成本法进行评估,通过评估,最终评估出来的价钱是219万,王先生认为,评估公司的评估方法错误,,违反了国务院590号令关于国有土地上房屋的评估规定,同时,评估程序违法,政府的征收决定还没作出,补偿方案也木有,评估的合法性依据又在哪里呢 ?基于上述情况,征收方单方委托的评估公司作出的评估报告,不具合法性及合理性,故,王先生不接受征收方的评估,,,
  过了1个多月之后,王先生接到征收方电话,说评估价格进行了调整,请王先生去谈谈,王先生认为,第贰份评估报告的补偿数目与实际的市场价格差距太远,极不得人心,同时,评估报告上没有评估师签名盖章,没有评估公司名称盖章,更无评估价值时点,不管形式还是内容,完全是一份无效文书,因此,也不予认可。

  2018年2月1日,征收人胶州市政府组织听证会,青岛市地铁办,胶州市地铁办,青岛市地铁集团,胶州市房产局,胶东街道服务处,征收人单方委托的评估公司,城管,等相关部门均派代表参加,王先生在会上指出,征收人实施征收的评估程序违法,评估方法错误,评估价格无合法性依据,对评估结果不予认可( 有会议录音 ),王先生的思路和要求其实不是为了多要钱,就是希望根据国家法律法规,结合胶东当地房屋的实际市场价格,得到相对正确的拆迁补助。要么在胶东当地给安置同等面积,同种用途的房子,要么给货币补偿,货币补偿的数目至少要让王先生在胶东当地买得起同等面积的门面房和住宅,,,
  直到2018年3月23日,征收人胶州市政府委派胶州房产局和交通管理局的两位科长,胶州地铁办代表及胶东街道服务处的职员以会议形式找到王先生约谈,说,既然之前的评估程序违法,那就重新走评估程序,在见面之前,征收方就候选了六家评估机构,见面后要求王先生选择其中一家,并承诺接着就走正常程序,进行重新评估,于是王先生选择了青岛青房评估有限公司( 如上图 ),但让王先生万万匪夷所思的是,2018年3月27日,在没有接到任何通知,也木有签订任何拆迁协议,更无对王先生所有的房子,土地,设施进行合法评估,王先生的房子在光天化日之下,便被强行拆除六间,,,
  征收人的表现已造成很坏社会影响,尤其是刚刚开完中央两会,胶州市政府,就以重点工程为借口,无视党的19大及两会精神,无视国家宪法和法律,无视社会民生,非法实施强制拆解,党中央和习主席,屡次强调,地方不管哪一级政府,都要根据宪法和法律,依法行政,群众的利益不可被随意侵犯,百姓的权利不可被随意剥夺,
  在构建文明社会,共筑中国梦,实现民族伟大复兴的今天,群众利益与生命财产受宪法和法律保护,作为基层政府,作为征收人,胶州市政府,理应依法依规征收,不可与党中央的精神和习主席的指示南辕北辙,不管什么工程,强行逼迁,强制拆解民宅,是借用国家公权力,没有节制的滥用权利,越权执法,侵害群众利益的严重犯法行为,强制拆解之后,被征收人打电话问询胶东街道服务处负责征收的楼主任,为啥强制拆解民宅 ?可是这位主任却满口说不晓得,不知情( 有电话录音 ),迫不得已,被征收人便报警,在向警方问询房屋被强制拆解问题时,胶东派出所刘姓警察称,2018年3月27号,是胶东街道服务处主导的对被征收人房屋实施强制拆解,强制拆解的人和机械都是胶东街道服务处安排的,胶东派出所只是以维护治安的需求派几名警察去参加并维护强制拆解的现场,,这个举措,也是胶东街道服务处组织的,( 上述情况均有电话录音, ),
  相关法律界人士认为,对于拆迁,国家有明确的法律法规和严格程序,从王先生的陈述和相关文件资料及相片,录音等情况看,胶州市政府作为征收人,在拆迁进程中,虽然是政府行为,但太具随意性,已经违反了法无授权不可为的政府行为原则和底线,非法强制拆解,拆掉的不只是房子,更拆掉了政府的光辉形象和权威,和群众对政府的信任,眼下,具有国际影响的青岛上合峰会即将来临,关注民生,维护社会一方稳定是基层政府工作的重中之重,也是基层政府用实际行动支持上合峰会,拥护党中央,贯彻执行党中央精神的具体表现,故此,希望胶州市政府能够着眼大局,立即纠正非法强制拆解行为,消除社会不良影响及社会不稳定因素,维护上合峰会顺畅圆满召开,,妥善处理被征收人的合理补偿及赔偿,还百姓一个说法,还法律一份尊严,还社会一份和谐与安宁。